La Due Diligence Ambientale è un processo di analisi approfondita della situazione di conformità ambientale di un sito, che consente una precisa individuazione dei rischi e dei costi connessi alle attività presenti e pregresse e si mostra fondamentale per fornire utilissime informazioni a supporto di operazioni quali acquisizione, concessione d’uso di aree industriali o fusioni aziendali, poiché attraverso questo strumento di indagine, è possibile fare emergere tutti i problemi che possono tradursi in eventuali passività per l’investitore interessato all'acquisizione di una società, di un’area o di un immobile.

La Due Diligence Ambientale può essere condotta in qualunque contesto (siti e stabilimenti industriali o parti di essi, singoli impianti, terreni o edifici residenziali) e prevede sostanzialmente di effettuare una approfondita analisi di tutti gli aspetti ambientali, sia per gli aspetti documentali ed autorizzativi, che degli aspetti impiantistici ed operativi. Se tali aspetti venissero trascurati o sottovalutati, il manifestarsi di eventuali passività importanti dopo la conclusione dell’operazione economica di investimento (assenza di autorizzazioni, presenza di inquinamento, standard impiantistici non conformi ecc.), potrà portare a perdite economiche non previste, che potranno divenire anche molto rilevanti.

MADE HSE ha strutturato un proprio protocollo di intervento, adattabile a qualunque contesto, che prevede:

• reperimento e controllo di conformità della documentazione autorizzativa ambientale;
• analisi degli aspetti ambientali coinvolti;
• audit ambientali in sito, fino al completo reperimento dei dati necessari;
• analisi complessiva della conformità alla normativa ambientale;
• individuazione delle passività ambientali;
• rapporto finale al committente, con stima dei relativi costi, conseguenti alle passività eventualmente riscontrate.